Как узнать кадастровый план территории земельного участка по адресу

Содержание

Публичная кадастровая карта

Как узнать кадастровый план территории земельного участка по адресу

В былые времена сведения о доме, нежилом сооружении и земельном участке, его координатах, адресе, площади, кадастровом номере и статусе можно было узнать только при посещении кадастровой палаты по заданному территориальному округу.
Сегодня узнать обо всех параметрах  объекта можно, изучив в интернете электронную версию публичной кадастровой карты.

В чем особенность публичной кадастровой карты россии?

Публичная кадастровая карта нашей страны представляет собой изображение России с подробной информацией о каждом земельном участке, доме и сооружении, которые занесены в кадастр недвижимости. В 2007 году был принят ФЗ-221, разрешающий создание публичной кадастровой карты. С того времени в нее внеслось много изменений.

С публичной картой, представленной в веб-формате, сегодня может ознакомиться любой желающий. На нашем ресурсе всегда можно бесплатно изучить ее и узнать интересующую информацию о конкретном объекте.

Благодаря нашему ресурсу, нуждающийся в этих сведениях человек сможет узнать всю требуемую информацию, не посещая регистрационную палату.

Все изменения в карте отражаются в режиме реального времени, что позволяет отслеживать регулярно изменяющуюся обстановку на рынке земли. Публичная кадастровая карта, опубликованная на нашем ресурсе, отражает все внесенные последние изменения, поэтому она содержит только актуальные сведения.

Что позволяет узнать онлайн-карта?

При использовании  публичной кадастровой карты любому пользователю и собственнику дается возможность узнать:

  • Присвоен ли участку индивидуальный цифровой код и когда это выполнено.
  • Инициалы собственника.
  • Номер кадастра.
  • Стоимость земельного надела.
  • Параметры, координаты и характеристики участка.
  • Как используется земля (целевое назначениие).
  • Какое территориальное управление обслуживает надел.

Для каких целей используется кадастровая онлайн-карта? 

Принятый ФЗ- 221 гласит о том, что оформление всех видов сделок с недвижимостью возможно лишь при условии постановки земли, где выстроено сооружение, на кадастровый учет. Оформляя куплю либо продажу недвижимости, покупатель рискует столкнуться с недобросовестным продавцом, который может предоставить неверные либо неполные сведения о продаваемой земле.

Проверка достоверности сведений о земельном наделе является важным условием. Такую возможность предоставляет наш сервис.

Отыскав на публичной кадастровой карте интересуемый объект, можно на него кликнуть и в результате узнать всю информацию о нем (цифровой код надела и его назначение, год строительства объекта), а также изучить все онлайн выписки из ЕГРП (ЕГРН), касающиеся данного объекта.

Основные преимущества кадастровой карты

При использовании публичного географического онлайн-изображения:

  1. Дается исчерпывающая информация о земельном участке в онлайн-режиме. Таким образом, пользователь узнает характеристики надела, его адрес и цифровой код.
  2. Предоставляются сведения о прилегающих участках. Благодаря карте, покупатель сможет узнать, приближен к охраняемой зоне его участок или нет.
  3. Сокращается срок получения запрошенных данных.
  4. Пользоваться географической схемой просто. Нет необходимости в особых познаниях. Необходимую информацию можно получить, не указывая адрес объекта.

  Высокой востребованностью публичная кадастровая карта пользуется у геодезистов, юристов, риэлторов и других лиц, нуждающихся в кадастровой выписке ЕГРП по земельному наделу или недвижимости.

В чем преимущества нашего сервиса? 

На нашем сервисе предоставляется в бесплатное пользование публичное изображение границ со всеми объектами жилой и нежилой недвижимости, которые занесены в Единый Госреестр.
Кроме того, мы предоставляем возможность на нашем ресурсе заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру. Воспользовавшись нашим сервисом, вы получаете ряд преимуществ:

  • приемлемую стоимость услуг;
  • выполнение заказа в предельно короткие сроки;
  • гарантию получения только достоверных сведений, полученных из Росреестра;
  • возможность получить требуемую услугу, не выходя из дома;
  • возможность получить заказ только по адресу почты (выписка может быть доставлена как на почту, так и в личный кабинет).

  Изучайте наш публичный кадастровый план (карту), заказывайте через наш ресурс срочные выписки из ЕГРП (ЕГРН), о готовности которых мы сообщим вам по СМС. Оцените наш безупречный уровень сервиса. 

Москва Санкт-Петербург Севастополь Барнаул Владивосток Волгоград Воронеж Екатеринбург Иркутск Казань Кемерово Краснодар Красноярск Нижний Новгород Новокузнецк Новосибирск Омск Пермь Ростов-на-Дону Самара Сочи Сургут Томск Тюмень Уфа Хабаровск Челябинск Республика Адыгея Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Республика Башкортостан Белгородская область Брянская область Республика Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Республика Дагестан Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область Республика Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Республика Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Республика Карелия Кемеровская область Кировская область Республика Коми Костромская область Краснодарский край Красноярский край Республика Крым Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Республика Марий Эл Республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Республика Саха Сахалинская область Свердловская область Республика Северная Осетия-Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Республика Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Республика Тыва Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Республика Хакасия Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область

 

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/cadastre_card/

Кадастровый план земельного участка по адресу

Как узнать кадастровый план территории земельного участка по адресу

Сталкиваясь с различными вопросами относительно недвижимости, рядовые граждане, часто встречают достаточно странные и непонятные термины, связанные с кадастровыми услугами.

В особенности это касается понятия кадастрового плана.

Сейчас попробуем подробно разобраться, что собой представляет кадастровый план земельного участка, узнаем основные особенности, условия его получения и другие нюансы, связанные с данным вопросом.

Кадастровый план земельного участка

Кадастровый план земельного участка, одна из составляющих кадастрового учета. Поэтому, прежде чем переходить к сути вопроса, давайте разберемся с основным понятием, от которого в дальнейшем будет отталкиваться.

Кадастровый учет – действия, которые производятся специальной (кадастровой) службой, для внесения участка в общую базу данных. Это позволяет документально подтвердить существование объекта, его границы, расположение, размеры и прочее.

На основании полученных сведений, каждый гражданин может получить кадастровый план любого участка, воспользовавшись специальной кадастровой картой. Теперь перейдем к основному вопросу, относительно кадастрового плана.

Кадастровый план – карта, на которой указанны точные границы участка, его размеры и расположение.

Кадастровый план земельного участка включает в себя ряд разделов.

  • Общие данные по конкретно взятому участку.
  • Схема земельного участка. Графическое изображение участка на карте, с помощью специальных графических обозначений.
  • Точное и подробное описание размеров участка и его границ. Помимо этого, здесь указывается, какие участки и объекты граничат с конкретным объектом.
  • Текстовые данные. Сюда могут быть включены различные особенности, которые посчитают необходимым вписать кадастровые специалисты.
  • Описание границ отдельных частей участка, если они существуют. Проверить это достаточно просто, взглянув на графическое изображение.

Как найти кадастровый план земельного участка по адресу?

Есть несколько способов, с помощью которых можно найти кадастровый план конкретного земельного участка по адресу. Самым простым способом является письменное обращение в кадастровую службу.

Для этого, необходимо обратиться в соответствующий орган, написав заявление. В дальнейшем заявление будет рассмотрено, а гражданин сможет получить кадастровый план.

Но необходимо понимать, что получить план подобным способом сможет далеко не каждый и далеко не всегда. Безусловно, если «договориться» с работником кадастровой службы, можно получить почти любые сведения.

Но давайте рассмотрим более удобный и законный вариант.

  • Электронные услуги Росреестра

Электронные услуги Росреестра позволяют каждому человеку найти необходимую информацию относительно любого участка, расположенного на карте Российской Федерации.

Для того чтобы получить данные, любому человеку необходимо зайти на официальный сайт Россреестра, а после обратиться в раздел услуг. Там можно найти огромный перечень различных услуг, но в данный момент интересует одна конкретная. Выбираем поиск по адресу и получаем все необходимые данные.

Тем не менее, необходимо понимать, что получить абсолютно все данные не получится. В кадастровой службе есть огромная база данных, где хранится абсолютно все, вплоть до личных данных каждого собственника. Узнать подобную информацию не выйдет, но вот увидеть участок – запросто.

Надо сказать, что полученный план можно даже скачать на компьютер и распечатать себе виде карты при необходимости. Получить данные можно обратившись и в одно из местных отделений Россреестра, придя туда.

Кадастровая карта земельного участка

Кадастровые карты бывают различными, это может быть карта отдельного участка, кадастровая карта области или целого государства.

Найти такую карту, в данный момент, достаточно просто.

  • Заходим на официальный сайт Росреестра.
  • Отрываем публичную кадастровую карту земельных участков.
  • Находим на карте необходимый участок, либо пользуемся одной из электронных услуг, по необходимости.

Как можно заметить, воспользоваться публичной кадастровой картой достаточно просто. Давайте попробуем разобраться, в каких случаях подобная карта может помочь обычному гражданину.

  • При внесении данных и получении кадастрового паспорта. Получая кадастровый паспорт, государственный орган обязан занести полученные данные на публичную карту. Ранее, проверить занесены ли данные было не так просто. Необходимо было обращаться в кадастровую службу, стоять в очередях и так далее. Сейчас же, многие просто заходят на сайт Росреестра, где можно просмотреть всю информацию.
  • Поиск участков по адресу. С помощью карты, можно найти совершенно любой участок, всего лишь указав необходимый адрес.
  • Поиск участка по его номеру. В поисковике необходимо только ввести номер, и все данные будут получены. Проверить кадастровый номер земельного участка можно и при личном посещении административного органа, где зарегистрирован участок или через интернет. Также такой номер указывается на всех документах, касающихся участка.
  • Поиск свободных земель. Многие люди, хотят узнать, зарегистрирована или нет та или иная земля. Для этого достаточно открыть публичную карту, найти необходимую область и посмотреть, зарегистрировал ли её уже кто-то ранее.

Помимо этого, кадастровая карта отрывает огромные возможности перед пользователями.

Давайте рассмотрим данные возможности, которые были указаны в Постановлении Правительства России в 2014 году.

  • Торги. Сведения относительно торгов по тому или иному участку. Здесь можно найти дату начала и окончания торгов, цену и другие подробности.
  • Данные, которые невозможно получить, обратившись в государственные органы. То есть, доступ практически ко всем сведениям становится открыт для всех граждан.
  • Общественные сведения обо всех участках.
  • Другое.

Еще раз необходимо заметить, что персональные данные граждан на кадастровых картах указывать запрещено. Если гражданин найдет какие-либо личные данные, то он смело может подавать в суд.

Помимо всего прочего, появление публичной карты на сайте Росреестра очень сильно упростило и работу самой кадастровой службы.

Как получить карту участка онлайн?

Действительно, сейчас стало возможным получить карту каждого существующего участка, не выходя из дома. Для этого понадобиться компьютер, принтер и доступ к Интернету.

Рассмотрим последовательность действий.

  • Заходим на официальный сайт Росреестра.
  • Заходим в раздел «Государственные услуги».
  • В открывшемся окне выбираем пункт «Дополнительные услуги».
  • Теперь необходимо найти публичную кадастровую карту и выделить данное определение.
  • Проделав данные действия, каждый пользователь сможет просмотреть всю публичную кадастровую карту земельных участков, которые зарегистрированы в Российской Федерации. Все участки пронумерованы, а также отделены друг от друга, при помощи красных линий.
  • Теперь находим поле «Поиск». Сюда необходимо вписать кадастровый номер участка, который необходимо найти. Не всегда пользователи знают конкретный номер, поэтому можно вписать только ряд первых цифр, которые сильно сузят и облегчат поиск по кадастровому номеру земельного участка. Сам кадастровый номер формируется достаточно просто. Первые цифры обозначают конкретную область, следующие район и так далее.
  • Нужно сказать, что в случаях, когда человек не знает конкретного номера, а пользуется способом указанным выше, лучше всего пользоваться функцией «Расширенный поиск».
  • После того, как был веден номер, или часть номера, необходимо нажать кнопку «Найти».
  • Теперь, пользователь может увидеть перед собой участок, который он искал. Всю землю можно детально рассмотреть, используя специальные инструменты.
  • Нажав на конкретный участок, пользователь может посмотреть всю детальную информацию, а также узнать, где и как можно сделать различные запросы, касаемо выбранного им участка.

В конце процедуры, выбрав необходимый участок, необходимо найти вверху окна кнопку «Печать», для того, чтобы распечатать изображение с экрана монитора.

Подводя итог, можно сказать, что получить кадастровую карту земельного участка достаточно просто, если знать, где искать. Помимо этого, публичная карта открывает огромные возможности, которые позволяют гражданам, узнать различную информацию не выходя из дома.

Настоятельно рекомендуется всем изучить карту, узнать все функции и просмотреть услуги, для того, чтобы не тратить свое время и нервы на бесполезное стояние в очередях.

Источник: http://moidom911.ru/kadastr/kadastrovyj-plan-zemelnogo-uchastka-po-adresu.html

Как узнать кадастровый план территории земельного участка по адресу

Как узнать кадастровый план территории земельного участка по адресу

На публичной кадастровой карте Россрестра изображены все объекты капитального строительства и земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано межевание в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровую деятельность регулирует ФЗ №221.

Поиск по кадастровой карте

Поиск земельного участка на кадастровой карте осуществляется в режиме онлайн. Введите в строку поиска «Адрес» или «Кадастровый номер». Если сайт не смог определить объект по этим данным, то попробуйте найти объект на карте, увеличивая масштаб изображения кнопками «+» или «–» в верхнем правом углу карты, пока не приблизитесь к нужному участку с его границами.

По клику на участок карты выведется информация об объекте в режиме онлайн.

  • кадастровый номер;
  • тип;
  • адрес;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость.

Информация, полученная из кадастровой карты, не имеет юридической силы. Поэтому для оформления купли-продажи, межевания, приватизации, разделения, оформления в собственность недвижимости или земельных участков необходимо заказывать официальные документы из РОСРЕЕСТРа.

На интересующий объект возможно сразу заказать в электронном или бумажном виде:

  • выписку из ЕГРН (о переходе прав, с правами на недвижимость, с координатами);
  • справку о кадастровой стоимости.

Обратите внимание! Если объекту присвоен условный кадастровый номер, то его найти на карте можно только по адресу или визуально!

Участка нет на кадастровой карте

Не отображаются на карте объекты в том случае, если они относятся к категории «ранее учтенных» (до 2001 года) или содержит технические ошибки описания границ.

Чтобы выяснить по какой причине земельный участок не внесен в кадастровую карту, необходимо обратиться непосредственно в отделение Росреестра за разъяснением. Запрос делайте в письменном виде, обязательно укажите точный адрес и кадастровый номер объекта. Алгоритм дальнейших действий будет зависеть от ответа Росреестра.

Кадастровый план земельного участка удобно посмотреть на кадастровой онлайн-карте

Карта размещается на сервисе Росреестра, органа осуществляющего государственный кадастровый учёт недвижимости. На ней отображены все объекты, сведения о которых занесены в ГКН. Кадастр имеет общедоступный характер и сведения кадастровой карты предоставляются неопределённому кругу лиц на бесплатной основе.

Границы участка на этом документе представлены в схематическом виде, а также в текстовом описании.

Очень важно изучить этот документ перед заключением сделки купли-продажи. Если есть несоответствие плана с действительностью – сделку придется отложить до его переоформления.

На публичной карте можно кадастровый план земельного участка посмотреть, а так же измерить его площадь.

Часто бывает, что схематическое изображение участка на плане не имеет данных о его размерах. В этом случае мы рекомендуем вам, используя наш сервис, определить этот размер самостоятельно.

Пошаговые действия для вычисления размера земельного участка на кадастровой карте

  1. Находим объект на карте по его номеру в кадастровом учете или вручную. На информационном стенде вы можете посмотреть кадастровый план земельного участка, образец которого представлен на рисунке ниже.

  2. На панели инструментов выбираем «Измерение площади» или «Измерение длины».
  3. Обводим точками границы объекта. Готово. Программа сама выведет рассчитанную площадь на экран.

Пример расчета приведен на рисунке ниже.

Если вам нужны вышеуказанные документы, воспользуйтесь услугой заказа докуменов через интернет.

Как заказать кадастровый документ

В соответствии с изменениями кадастрового законодательства и отмены кадастрового паспорта, начиная с 2017 года введена выписка из ЕГРН. Все основные сведения кадастрового паспорта нашли свое отражение в новом кадастровом документе, в том числе кадастровый план земельного участка. Для заказа выписки ЕГРН необходимо выполнить следующие действия:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).
  •   Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выбираем подходящий документ, в данном случае «Выписка ЕГРН», ставим галочку.
  • Выбираем подходящий вариант документа. Электронный носитель доступен в простой форме, доставка в день оформления заказа; с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный вариант выписки ЕГРН доступен для жителей Москвы в течение 5 дней (доставка курьером); для жителей России от 6 дней — доставка через сервис «Почта России».
  • Заполняем форму заказа, указывает данные получателя, а также физический или электронный адрес доставки.
  • Производим оплату одним из доступных способов — электронный кошелёк, банковская карта, терминал.
  • Получаем выписку ЕГРН по указанному адресу.

Обратите внимание, что сведения для выписки ЕГРН актуальны в течения 30 дней, с момента формирования заказа. В стоимость услуги включена госпошлина.

Адрес или кадастровый номер участка

Кликните на карте на любойземельный участок или дом,

чтобы получить информацию

Источник: https://kostner.ru/kak-uznat-kadastrovyj-plan-territorii-zemelnogo-uchastka-po-adresu

Кадастровый план территории земельного участка по адресу – в 2019 году, как посмотреть

Как узнать кадастровый план территории земельного участка по адресу

Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра.

Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

Кадастровая карта является огромным носителем ценной информации. Теперь она доступна для компьютеров, ноутбуков, планшетов, и даже телефонов на базе ios и android. Не нужно стоять в очередях, дабы получить кадастровую информацию.
Новая версия 2018 включает базовую карту 2017 года.

Апрелевка

Балашиха

Бронницы

Видное

Волоколамск

Воскресенск

Высоковск

Голицыно

Дедовск

Дзержинский

Дмитров

Долгопрудный

Домодедово

Дрезна

Дубна

Егорьевск

Железнодорожный

Жуковский

Зарайск

Звенигород

Зеленоград

Ивантеевка

Истра

Кашира

Климовск

Клин

Коломна

Королёв

Котельники

Красноармейск

Красногорск

Краснозаводск

Краснознаменск

Кубинка

Куровское

Лобня

Лосино-Петровский

Луховицы

Лыткарино

Люберцы

Можайск

Москва

Московский

Мытищи

Наро-Фоминск

Ногинск

Одинцово

Ожерелье

Орехово-Зуево

Павловский Посад

Пересвет

Подольск

Протвино

Пушкино

Пущино

Раменское

Реутов

Рошаль

Руза

Сергиев Посад

Серпухов

Солнечногорск

Старая Купавна

Ступино

Талдом

Троицк

Фрязино

Химки

Хотьково

Черноголовка

Чехов

Шатура

Щёлково

Электрогорск

Электросталь

Электроугли

Яхрома

На сегодняшний день существует несколько способов посмотреть кадастровый план земельного участка по адресу.

По сравнению с официальным запросом при личном визите в кадастровый территориальный орган, более удобным вариантом становится получение подобной информации через интернет.

На официальных государственных порталах подобные сведения находятся в открытом доступе и  получить их может абсолютно любое заинтересованное лицо.

Внесением необходимых данных в реестровую карту занимается федеральная служба кадастра. Поэтому граждане могут посмотреть планы интересующих объектов, зная точный адрес их расположения, а также узнать:

  • Информацию о публичном торге (на какую дату он запланирован, и объявленную стоимость земли);
  • Где проходят красные линии территории, на которые следует ориентироваться;
  • О наличии или отсутствие любого типа обременений;
  • О целевом назначении интересующего земельного участка;

Единственное, что получить в открытом доступе земли не получится, это информацию, носящую конфиденциальный характер. К ней относятся сведения о правоустанавливающих документах владельца недвижимости.

Проблематика информационных ресурсов

Зная адрес земельного участка, общедоступный кадастровый план можно увидеть после подачи электронного запроса через официальный сайт Росреестра. Ориентироваться на данном портале достаточно несложно. Необходимо выбрать соответствующую вкладку и в выпадающей форме ввести точный адрес объекта недвижимости.

Несмотря на то, что такой способ увидеть интересующий кадастровый план территории весьма удобен и позволяет получить желаемое, не выходя из дому в любое удобное время, у него есть и некоторые недостатки.

К примеру, могут потребоваться специальные расширения для персонального компьютера, без которых карту нельзя будет посмотреть корректно или добиться нужного масштаба.

Минусы общедоступной карты:

  • Данные вносятся не оперативно, поэтому полученная информация может быть устаревшей и не точной;
  • Не все объекты отображаются на публичной карте, а шрифт порой настолько маленький, что прочесть надписи едва ли представляется возможным.

Кадастровая карта. Границы земельного участка и его характеристики. На кадастровой карте вы сможете посмотреть границы участка со спутника, зная кадастровый номер участка или его расположение

Иногда возникает надобность уточнить какие-либо сведения касаемо земельного участка. Здесь на помощь приходит публичная кадастровая карта.

В данной статье мы детально рассмотрим как воспользоваться таким интернет-ресурсом, а также можно ли получить выписку о кадастровом плане.

Какие еще сведения можно получить на публичной кадастровой карте и как посмотреть кадастровый план земельного участка?

  • Как посмотреть схему надела?
  • Как уточнить информацию через Интернет по местоположению?
  • Можно ли получить выписку?
  • Какие еще сведения можно получить с помощью ПКК?
  • Заключение
  • Для этой цели была создана публичная кадастровая карта. Это электронная карта, предназначение которой – получение основной информации о нужном наделе.На ней можно найти все участки, которые были поставлены на кадастровый учет.Есть несколько вариантов получения плана территории:

  1. Публичная кадастровая карта.

    Размещена на многих сайтах, основные:

    • https://pkk5.rosreestr.ru;
    • https://kadastrmap.ru/kadastr/kadastrovyj-plan-territorii/.

    Преимущества данного способа в том, что это быстро, бесплатно, доступно каждому.

    Недостаток только один – неполнота информации.

  2. Официальный сайт Росреестра.

    Этот вариант подразумевает заполнение формы и получение документа в течение 5-10 рабочих дней.

    Минусы: нужно ждать, что не всегда возможно, заполнять форму, платить государственную пошлину.

    Плюсы: полная информация, можно получить как в электронном, так и в бумажном варианте.

  3. Компании-посредники.

    Данный метод имеет такие плюсы: многие фирмы предоставляют срочное оформление, все делается за вас, остается только заплатить и ждать, возможность получения бумажной и электронной выписки.

    К недостаткам можно отнести стоимость, которая в сравнении с самостоятельным получением достаточно высокая.

Как уточнить информацию через Интернет по местоположению?

Порядок действий будет следующим:

  1. Заходим на интернет ресурс https://rosreestr.ru.
  2. Пролистываем до надписи «Электронные услуги и сервисы».
  3. Нажимаем «Перейти в раздел».
  4. Откроется вкладка с услугами, находим «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  5. В форме нужно указать адрес объекта.
  6. Кликнуть «Сформировать запрос».
  7. После этого будет выдана информация о запрашиваемом объекте, если таковой присутствует на карте.

Нет адреса участка, но есть его номер?

Интересуетесь, как можно посмотреть кадастровый план на карте по таким сведениям?

Ответ на этот вопрос есть в другой статье нашего сайта!

Если вы хотите посмотреть карту и найти объект самостоятельно, то:

  1. Переходим на https://pkk5.rosreestr.ru.
  2. Видим большую карту РФ. Вверху слева находится колонка с разными иконками, чтобы начать поиск нужно выбрать иконку, на которой нарисована лупа.
  3. В графу, которая открылась при нажатии на лупу, нужно вписать адрес объекта или кад.номер, по которому нужно посмотреть кадастровый план.
  4. После введения адреса откроется нужная вкладка с информацией о земельном участке.
  5. Если интересует именно кадастровый план территории, то снизу во вкладке с информацией будет иконка с такой надписью, необходимо кликнут на нее и откроется подробный план.

Кратко о каждом инструменте на карте (колонка в верхнем левом углу):

  • Поиск участка. В этом разделе можно отыскать нужный участок по адресу, кадастровому номеру, координатам и пр.
  • Информация об объекте в выбранной точке. Эта опция дает возможность уточнить, что находится на интересующем участке на карте.
  • Редактирование. Инструмент помогает выбрать какая информация касаемо участка нужна, а какую нужно скрыть. Иногда бывает, что нужные сведения по умолчанию скрыты, тогда опция пригодится.
  • Карандаш. С его помощью можно отмечать нужную зону на публичной карте.
  • Линейка. Содержит данные о широте, долготе, расстоянии, площади выбранной части.
  • Закладка. Пригодится, если у вас имеется аккаунт на Росреестре. Таким образом нужные наделы можно добавить в избранное, чтобы сразу же иметь к ним доступ без повторного поиска.
  • Принтер. Позволяет распечатать нужную информацию.
  • Справка. Тут размещена справочная информация о сервисе публичной кадастровой карте.

В публичной карте содержится такая информация об участке:

  • кадастровый номер;
  • дата постановки на учет в кадастре;
  • адрес;
  • категория земель, к которой принадлежит надел;
  • площадь;
  • вид разрешённого использования;
  • кадастровая стоимость;
  • форма владения землей;
  • кем был поставлен на учет участок;
  • дата, когда данные обновлялись.

Не знаете алгоритм получения кадастрового плана? Об этом расскажет

следующая статья

!

Можно ли получить выписку?

Всего предусмотрено два варианта получения выписки:

  1. самостоятельное получение через официальный сайт Росреестра;
  2. обращение к посредникам.

Через Росреестр

  1. Нужно зайти на rosreestr.ru.
  2. Там есть три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам.Нужно выбрать раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите). Откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».

    Нажать на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и сразу откроется форма для заполнения.

    Справа будет находиться раздел «Государственные услуги», выбрать 6 пункт по счету «Получить кадастровый план из территории ЕГРН».

  3. Заполнить все графы: кадастровый номер и ориентиры территории.
  4. Чуть ниже выбирать вид получения выписки (это может быть письменный либо электронный).
  5. После выбора вида выписки указать электронную почту для получения электронной и фактический для бумажной.
  6. Далее откроется окно с проверкой вышеуказанных данных. Важно проверить, нет ли ошибок в поданной информации и кликнуть на «Отправить запрос».
  7. После этого остается ожидать письмо на электронную почту, в котором содержится вся информация для оплаты выписки о кадастровом паспорте:
    • номер заявления (в формате 96-7538064);
    • код платежа;
    • код в конце письма (в формате Х7632).
  8. Ссылка на оплату будет в конце полученного письма. Перейдя по этой ссылке, можно попасть на страницу «Проверка статуса запроса». Здесь вводится платежный код из электронного письма. Далее следует переход на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ. Там представлены такие варианты как:
    • платёжный терминал;
    • банковская карта;
    • QIWI-кошелек.
  9. За электронный вариант придется заплатить 50 рублей для физических лиц и 300 рублей для юридических.
  10. Дальше нужно ждать 5-10 дней получения выписки.

Через посредников

Получить интересующую бумагу можно также обратившись в фирму, которая предоставляет такие услуги. Стоимость у каждой компании разная, но в среднем от 500 до 2 тысяч рублей. Можно заказать срочно, если требуется.

Все что нужно – оплатить указанную цену, выбрать вид выписки (бумажный либо электронный) и ожидать указанный срок.

Какие еще сведения можно получить с помощью ПКК?

Кроме всего прочего, у каждого есть возможность получить информацию касаемо объектов капитального строительства.

Сюда относятся:

  • адрес;
  • количество этажей
  • кадастровый номер;
  • форма владения;
  • дата, когда объект поставили на учет;
  • размер;
  • иные данные.

Обратите внимание! Также на ней есть информация о разных зонах (территориальных, имеющих условия особенного использования), границах (субъектов, районов, округов и пр.).

Заключение

Дабы не наткнуться на проблемы, с каждым вопросом нужно основательно ознакомиться. Вопрос о поиске земельного участка на публичной кадастровой карте не стал исключением. Благодаря вышеизложенной информации, вы сможете с легкостью найти интересующий надел и нужные о нем справочные материалы.

yurist-ocenshik.ru

Источник: https://yurist-ocenshik.ru/kak-uznat-kadastrovyj-plan-territorii-zemelnogo-uchastka-po-adresu

Определение понятий

Уже было сказано, что ключевой информацией в паспорте является план участка, схема. На ней отражаются реальные границы участка.

Кадастровый план земельного участка содержит в себе 5 блоков:

  1. Отражение общей информации по взятому территориальному участку. Указываются названия органа, который непосредственно участвовал в постановке земли на учет, регистрационный номер схемы, закрепленный за ней, региональная принадлежность, суммарная площадь, данные о владельцах собственности и сведения о соседях, с которыми проходит прямая граница.
  2. Графическая информация: схема территориального участка.
  3. Данные о составляющих надела.
  4. Пометка границ частей земли, в документе вычерчиваются линии отдельных составляющих – раздел представлен в схематическом виде.

Отображение сведений об отделенных составляющих надела не является обязательной. Это обязательно только при наличии соответствующих признаков.

Нормативная база

Главные документы, регулирующие все процессы, связанные с кадастровым планом:

Федеральный закон №210Регламентирует общий алгоритм оказания услуг государственного и муниципального плана.
Правительственное Постановление №457Описывает схему предоставления помощи при государственной регистрации, составлении карт и кадастра.
Федеральный закон №221Оговаривает все нюансы касательного кадастра собственности.

Перечисленная законодательная база содержит все необходимые данные, связанные с оформлением кадастрового плана.

Образец кадастрового плана на земельного участка:

Как пользоваться картой

Общедоступная карта кадастровых участков – это электронная карты земельных участков субъектов РФ. Она размещается на официальном портале Росреестра. Она разработана для предоставления пользователям первичных сведений касательно их земельного участка.

На карте указаны все территории, зарегистрированные по 2019 год (сведения берутся из официального кадастрового учета земель).

Система была разработана и запущена в 2010 году. Цель – общедоступность.

Проект создавался, чтобы стать удобным сервисом для широкой категории граждан, чтобы люди могли в любой момент получить выход к информации (особенно важно для юристов, риелторов, геодезистов и др.).

Подобная информация признана законом общедоступной и не скрывается от третьих лиц (несмотря на общедоступность, в карте отмечаются не все данные учета, т. к. некоторые из них не относятся к публичным сведениям и защищены по закону «О гос. кадастре недвижимости» №221).

Однако до создания общей карты получить какие-либо сведения об участке было затруднительно. Человеку приходилось собственнолично приходить в регистрационные органы, выстаивать очереди, направлять запросы. В итоге Правительство пришло к выводу, что такой подход не удобен.

Базовые правила управления:

ПеремещениеНаведите курсор на карту, удерживая левую клавишу, измените позицию.
МасштабДля изменения используется колесо мыши или сочетание ctrl и + или – (нажимаются одновременно). Также на странице есть специальные элементы управления.
Увеличение размераДопускается отображение и перемещение карты по двойному щелчку левой клавишей мыши.
Увеличение фрагментаНажмите на клавишу «Shift», выделите участок области, удерживая все время нажатой левую кнопку мыши.
ИсторияФункция просмотра ранее изученных объектов и областей. После определенного временного отрезка информация отправляется в базу данных. Для доступа отыщите историю экстентов.

При пользовании общей картой доступны следующие сведения:

  • Общие положения о конкретных объектах недвижимости.
  • Точные сведения о кадастровом делении, о территориальных зонах, об административном разделении государства, о регионах, характеризующихся особыми условиями эксплуатации.
  • Местоположение – при имении на руках кадастрового номера (также разрешается изучить пределы участка в квартале, просмотреть граничащие территории, зарегистрированные в системе).
  • По конкретному участку земли разрешается получить сведения об учреждениях Россреестра, отвечающих за работу на указанном регионе.
  • На публичной карте собственность показана с соответствующими пометками – «временный объект», «ранее зарегистрированный», «учтенный» и др.
  • Общая карта РФ, фото с космоса, цифровые рисунки.

Работа с картографической основой

Пользователь может менять следующие параметры при работе с публичной картой:

Базовая основаЕе можно убрать совсем, предпочесть вариант отображения от Росреестра, использовать карту с ортофотопокрытием. Также допускается взаимодействие с фото с космоса, с названиями регионов.
ТематикаЕсть стандартный вариант, крупный масштаб (работа с кадастровой стоимостью, разрешениями, категориями и др.).
Дополнительные данныеГраницы домов, строений, участков, зоны, региональные округа и др.
ОбзорРабота с инструментами без закрытия вида.
ЛегендаПросмотр обозначения объектов и подписей.

Можно ли посмотреть кадастровый план территории земельного участка по адресу дома

Портал предусматривает несколько способов взаимодействия. Один из них – посмотреть кадастровый план земельного участка по адресу. Зная подобную информацию, разрешается ввести соответствующий запрос на сайте Россреестра.

Кадастровый план территории земельного участка по адресу, пожалуй, самый удобный метод взаимодействия с учетной базой. Человеку нет нужды покидать свой дом для получения информации, все сведения представляются оперативно и в правильном русле.

Однако без недостатков не обойтись. Например, пользователю могут понадобиться дополнительные расширения для браузера на ПК. Без них у него не получится взаимодействовать с картой Росреестра, она будет отображаться неправильно, масштаб будет неизменчив.

Какую информацию можно узнать

При помощи карты человек может получить:

  • кадастровый номер, причисленный к одному участку;
  • адрес месторасположения участка, который прописан в государственном учете собственности;
  • действительный статус сведений об участке (пометки);
  • дата зачисления на государственный учет;
  • категория распределения конкретного земельного учестка;
  • форма эксплуатации территории;
  • общая площадь участка на основании правосвидетельствующих бумаг;
  • форма владения недвижимостью;
  • кадастровая стоимость;
  • наименование организации, кадастрового сотрудника, отвечающего за постановку территории на учет в Кадастровой базе;
  • дата внесения изменения/обновлений информации об участке на карте, а также обо всем округе;
  • учреждения, отвечающие за обслуживание территориальной единицы (название подразделения, точный адрес, телефон регистрационной).

Своего рода уникальной характеристикой, предоставляемой в кадастровой карте, является учетная стоимость единицы земельного участка. Этот параметр присваивается к каждому объекту.

Стоимость определяется при использовании специального метода расчетов кадастровой палаты РФ. Характеристика постоянно обновляется и проверяется. Таким образом, новая информация касательно стоимость появляется не реже одного раза в 3-5 лет.

Методика кадастрового вычисления ЕГРН 2019 года подразумевает использование региональных коэффициентов расчета.

Основными параметрами, влияющими на стоимость, считаются:

  • экономическое состояние территории или субъекта российской федерации;
  • развитость инфраструктуры в районе расположения земельного участка;
  • наличие здания (дом и др.) дата его постройки, материалы строительства;
  • экологическое состояние местности;
  • качество почвы на территории, а также предполагаемые цели эксплуатации (например, поле, лес, простой участок и др.);
  • рыночные показатели.

По статистике, стоимость в кадастровом учете немного отличается от рыночной (обычно на 35-30%). Человек может заметить некую разницу в показателях на рынке и в системе регистрации, оформляя выписку. Не стоит этого пугаться.

Кадастровая стоимость используется для расчета налоговых сборов с земли, а также для определения объема ряда других выплат.

Если владелец по какой-либо причине не согласен с указанной кадастровой стоимостью, он имеет право направить заявление с целью оспорить оценку. Запрос подается в региональное подразделение Росреестра.

Периодичность корректировок кадастровой стоимости считается обязательной для исполнения. Это регламентировано кадастровыми органами оценки.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kadastrovyj-plan-territorii-zemelnogo-uchastka-po-adresu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.